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Créditos à habitação

A habitação é sempre algo caro e somente poucas pessoas têm tanto dinheiro disponível que permita comprar um apartamento ou casa usando diretamente suas economias. Felizmente, existem créditos à habitação vantajosos que permitem comprar uma casa ou apartamento em prestações, com taxas de juro muito vantajosas.

Créditos hipotecários à habitação

As hipotecas são empréstimos à habitação com o penhor do imóvel. O imóvel que deseja financiar através de uma hipoteca está penhorado em favor do banco. Isso minimiza os riscos para o banco e este tipo de empréstimo à habitação pode, assim, ter o juro baixo, um longo prazo de vencimento, por exemplo, até 20 ou 30 anos, e uma prestação mensal baixa. Para obter uma hipoteca bancária é geralmente necessário ter uma renda mensal regular e o banco também verifica o Bureau de Crédito.

Hipotecas não bancárias

Por vezes é possível obter uma hipoteca também de uma empresa não bancária. O princípio é semelhante ao do banco: o empréstimo é concedido contra um penhor do imóvel. Não são feitas exigências tão rígidas como no banco sobre o requerente. Por exemplo, as pessoas com baixa renda também podem obter o empréstimo. Por outro lado, a taxa de juro da hipoteca não bancária é, em geral, ligeiramente maior que no banco.

Empréstimos à habitação do Estado

Em alguns casos também é possível obter empréstimos habitacionais do Estado ou o crédito bancário à habitação com o apoio do Estado. Tal empréstimo tem parâmetros muito vantajosos e pode garantir a possibilidade de habitação mesmo aos jovens com baixa renda ou a pessoas socialmente mais desfavorecidas. Mas ao contrário dos créditos hipotecários, este tipo de empréstimo geralmente não é acessível a todos e muitas vezes o número de empréstimos concedidos é muito limitado.







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Fazer um empréstimo pode ser bastante arriscado às vezes. Como evitar as complicações você pode aprender nesta página.



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